Vérteskozma lemaradt a legapróbb, de legdrágább falvak listájáról
A KSH adatai alapján a Portfolio.hu minap megjelenítette a top10 legdrágább községet Magyarországon a valós, 2021-ben lezajlott adásvételek alapján. A toplistából kiderül, melyik faluban fizettek a legtöbbet egy családi házért!
A KSH által nemrég kiadott Ingatlanadattár, Magyarországi lakásárak, 2005-2021 kiadványa alapján, az ország legdrágább községeit mutatta be a Portfolio.hu a január 14.-én megjelent cikkében. Azokat a kistelepüléseket sorolták fel, ahol a 2021-es adásvételek alapján olyan négyzetméterárak voltak, amelyek még Budapest legdrágább részeinek az átlagát is meghaladják.
Az adatbázis csak a legalább 3 tranzakciót számláló községeket tartalmazza, így elképzelhető, hogy egy-egy nagyobb adásvétel nem szerepel a felsorolásban. Illetve az új és a használt ingatlanok között sem tesz különbséget az adatbázis, így könnyen lehet, hogy egy település úgy tud a legdrágábbak közé bekerülni.
Toplista
A legdrágább község 2021-ben nem Pest megyében, hanem a Balatonnál volt. Ábrahámhegyen, a 400-500 fős településen ugyan csak 4 lakóingatlan-tranzakciót regisztráltak, ezek alapján az átlagos négyzetméterár 1,274 millió forint, – foglalja össze a Portfolio.hu.
Remeteszőlős, a budapesti agglomerációs kistelepülés lett a második, csupán ezer forinttal maradt el az átlagos négyzetméterár az Ábrahámhegyi átlagtól.
A harmadik helyre került Tihany, és érdekesség, hogy nem a családi ház eladások hajtották fel az átlagárat, hanem a társasházi adásvételek.
Következnek: Zsira, Szántód, Üröm, Nagykovácsi, Felsőörs, Dörgicse és Zánka. A teljes lista és a négyzetméter árak itt tekinthetőek meg, azonban Vérteskozma nincs rajta, pedig lenne oka rá.
De hol van Vérteskozma?
Vérteskozmán is nagyon kevesen laknak, tranzakció is volt, méghozzá olyan árakon, hogy a település fel is kerülhetett volna a dobogóra, de mégsem jegyzik. A szerkesztőségünk kérdésére a Portfólio.hu cikkének szerzőjétől megtudtuk, hogy Vérteskozma közigazgatási helyzete miatt nem került fel a jegyzettek közé.
„Sajnos a hivatalos statisztikák alapján – amit a KSH is figyelembe vesz – Vérteskozma Gánthoz tartozik, tehát nem önálló település, így a gánti adásvételekbe tudott volna csak bekerülni minden Vérteskozmán lezajlott tranzakció is. Látva a hirdetéseket Gánton, jóval alacsonyabb áron kínálják a házakat, úgyhogy valószínűleg a Vérteskozma-Gánt közös átlaga így nem kiugró.” – szólt a válasz.
